Az energetikai tanúsítvány egy olyan szakvélemény, melyet jogosultsággal rendelkező szakértő mérnök állít ki, jogszabályban meghatározott tartalommal. A tanúsítási koncepció célja a környezetszennyezés csökkentése, az ingatlanpiaci szereplők energiatudatosságának növelésével. A szakvélemény arra hivatott, hogy országosan egységes, megbízható tájékoztatással szolgáljon a megvizsgált ingatlanok energiahatékonysági fokozatáról. A minősítési skála "A+++"-tól "I"-ig terjed. A számítások függetlenek a készítő mérnök személyétől. Érdemes tudni, hogy helyszíni szemle nélkül tanúsítványt kiállítani csak használatbavételi eljáráshoz lehet, minden más esetben a mérnök köteles az ingatlant szemrevételezni.
Az alábbiakban tájékoztató jelleggel ismertetjük az energiaosztályokat. A végleges besorolást a gépészet, épületszerkezetek, geometriai kialakítás együttesen határozzák meg.
Eladásra kerülő ingatlanok esetében a tulajdonos feladata biztosítani, hogy az rendelkezzen érvényes energiatanúsítvánnyal. A dokumentáció előlapján található az egyedi azonosító sorszám (HET szám), amelyet ügyvéd már az aláírás előtt be szokott kérni.
Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról rendelkezik a 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet.
RENDELET »Az energiatanúsítványokat a Lechner Lajos Tudásközpont Nonprofit Kft. nyilvántartásába történő feltöltéssel hitelesítjük. A rendszer a dokumentum feltöltése után egyedi tanúsítvány azonosító kódot generál. Erre a számra (HET szám) szükség lehet az adásvétel során. Garantáljuk, hogy az általunk készített munkák a rendeleti előírásoknak minden szempontból megfelelnek, így minden hatóság és hivatalos szerv elfogadja a tanúsítványt.
Olyan mérnök, aki energetikai tanúsítói vizsgát tett, és az Építész- vagy Mérnöki Kamara névjegyzékében szerepel.
A vonatkozó rendelet szerint új épület építése esetén az energetikai tanúsítvány elkészíttetéséről az építtető gondoskodik a használatbavételi eljárás során. Ilyenkor a mérnöki számításokat a kiviteli tervek alapján készítjük el, megrendeléskor egyeztetjük a szükséges dokumentumokat. Lakóingatlanok esetén a feltüntetett árlista szerint dolgozunk ilyenkor is, nem szükséges egyedi árajánlatot kérnie.